林清婉抽出一号卷轴交给钟大管事，这是扬州城的一个绸缎庄，在众多产业中，它的资产排名最后，因为里面的管事伙计都要跟着林清婉走，附带的价值低。
钟大管事念道：“扬州东大街林氏绸缎庄一间，含前后院两处，前院有二楼，后院有房五间，员工无，布料绫罗绸缎若干，”钟大管事抬头道：“绸缎庄中的货物全部照成本价转卖，若买家不受则不接受竞买，货物的具体价值可在交易后再清点结算。”
也就是说买了绸缎庄就要以成本价买下铺子里的布料。
底下的人也只犹豫了一下，毕竟连着货物一起买占用的资金肯定不少，但开绸缎庄这些东西也都会用到。
他们买了铺面，只要再把人安排进去就能开张，都不用再调货。
所以在钟大管事报了底价后便陆续有人举牌拍卖。
衙门里的人和林家的下人都紧盯着，谁出了什么价都心中有数，在价格落锤后便在准备好的合约上填上数字和名字，上前找对方签字，等竞卖结束找人拿钱就行。
“第二件拍品，扬州东大街林氏银楼，前后两院，共两层楼，银匠三人，管事一人，伙计二人，铺中饰品若干，底价为……”
……
“杭州西郊茶园一座，计一百六十八亩，茶工六户，底价为……”
“杭州南郊茶园一座，计三百五十六亩，”钟大管事念到这里一顿，抬头道：“其中有五十亩上等的龙井茶树……”
盛家主也坐不住了，微微挺直了脊背。
他是知道这座茶园，那本来就是皇庄，那里面种的龙井茶树也是专供皇室的。
不过当年辽人南下，背后的殷国和闽国也不安分，陈兵边界，还鼓动得江南的流民造反，所以皇庄里的庄户老早就逃得干净。
因为当时大梁眼见着要灭国，也没人想着去占这处茶园，林家人爱茶，先帝投其所好，在划分产业给林家时顺便把这处也给划进去了。
林智接手后将这处茶园经营得特别好，而且他不待见皇室，别说上贡，就是皇帝当着他面跟他提想喝龙井茶，他都能装听不见。收获的茶叶要么留着送人，要么留着自己喝，剩下的才拿出来卖。
盛家的好茶叶都是从这处茶园里出的，而且还会时不时的往京城送一些，讨好讨好皇帝。
所以盛家对这座茶园是势在必得，别的不说，得到了这个茶园，以后可以借着那好茶搭上多少关系啊。
显然和盛家打一样主意的不少，前面一系列的拍卖都从容有度的人纷纷紧张起来，目光炯炯的盯着钟大管事。
钟大管事给出的价格也很“喜人”，“底价八千两，每次递增不得低于五十两。”
三百五十六亩的茶园就敢定底价八千两，这可比上等良田贵了将近三倍。
不过没人敢喊贵，就凭里面那些珍贵的茶树。
盛家主率先喊价：“九千两！”
众人默了默，纷纷用眼刀射向盛家主，人家一次才让加五十两，你一下加一千两，这是想被群殴对吧？
盛家主面不改色，就是让你们知难而退！
然而这是不可能的，当下便有茶商举起牌子跟着叫价，“九千五百两……”
“九千五百五十两……”
盛家主牙疼了一下，鄙视的瞥了那个一次只加五十两的人，再次叫道：“一万两……”
“一万五百两……”
……
价格超过一万五千两时竞价的人就少了，但依然有三家紧咬着不肯盛家，不肯轻易撒手。
盛家主蹙了蹙眉，点了点膝盖继续喊：“两万两，诸位，这个价格再叫下去就没多少意义了，不如卖盛某人一个面子？”
其他三家对视一眼，都停下了手上的动作，对盛家主微微颔首示意。
林清婉抬头看向盛家主，似笑非笑道：“盛家主这可是违规了，都讲面子，这竞卖还有什么意思？”
盛家主叫苦不迭，“姑奶奶，两万两买一座三百五十六亩的茶园，盛某回去都怕家里的老太爷拿着拐杖在门口等着，您就行行好，得过就且过吧。”
林清婉一笑，目光流转道：“看在盛家主为了我林家拍卖的事操劳了好几天的份儿上，这一次我便算了，再有下一次，凭他是谁，犯了规矩可是要被请出去，竞卖是不必再参加了，昨日你们交来的保证金也会被没收。”
林清婉扭头看向两边的公证人道：“还请刘大人，孙大人，凌先生和诸位老先生公证。”
底下的人心中惋惜，将才冒出来的小九九又给按下去了。
这林清婉一点儿也不像是涉世未深的小姑娘，这是林江特意教导的，还是林家的人果然就都如此聪慧？
这座茶园最后以两万两成交，也是至今为止最大的一笔成交额。
林清婉将十二号卷轴递给钟大管事，钟大管事抬头道：“接下来是农庄，江都林氏农庄，计一千两百顷，其中上等田为……”
这些农庄才是争夺的重头戏，林氏的这几个大农庄整个拍卖下来都不下于五十万两，而买得起的除了几个大家族，其他人都只能干瞪眼。
因为他们买不起！
就是几大家族他们一下子也拉不来这么多现银，钱都在各地存着呢。而林清婉要求他们拍下后的商品必须三天内付清尾款，不然交易取消，而且预付的押金没收，还得交违约金。好在现钱不够，他们还能拿别的东西抵，比如绢布和粮食。
粮食的价值起伏太大，而且现在正是粮价高涨时，没人傻得用食物抵换。
但绢布却是硬通货，而且它的价格很稳定。
这些农庄是林氏最值钱的资产，就连一向淡定的林清婉都忍不住绷直了脊背，目光炯炯的看着几大家族。
尚明远没带钱，从拍卖开始就只能干瞪眼，而其他三家则在互相对望后沉默了下来。
显然三家达成了一定协议，并不愿互相竞争。
毕竟林家大的农庄有好几个呢，而买家显然只有他们三家，他们或许可以将林清婉定的底价微微往下压一压。
林清婉见了微微一笑，扭头对下人微微示意。
下人立即从架子上抱出另一沓册子，林清婉打开笑道：“我知道，这几个农庄都太大，大家未必能一下子拿出这么多银钱来，因此我们还有别得拍卖方案，比如把农庄切块，每一块二百亩到五百亩不等，其中上等田几何，中等田几何，下等田几何我们也都勘测好了。”
周谢赵三家都忍不住脸色一变，赵胜忍着气道：“林大小姐准备得可真够充分的。”
林清婉笑，“这也是没办法的，粥多僧少难免会吃撑，在下也就只能增加僧人，好歹把粥都给分出去，别浪费了。而且也便利了其他僧众，大家都能分得一些粥不是？”
底下本来只能干瞪眼的地主们立即高兴的点头，“是啊，是啊，林大小姐这法子不错，其实要不是怕您心疼，我们早就想提这个意见了。”
于是拍卖继续，要是有人愿意整个购买农庄，那便优先那人，若是无人出价，那便行第二套方案，分割农庄。
最后整个拍卖了三个，分割了两个。
三个大的农庄周谢赵三家各领走一个，仅这五个农庄，林家便拍卖得了二百九十八万两还多一些。
其余小农庄更不必说。
等拍卖结束已经午时了，林清婉亲自给周谢赵三人送去合约。
周柏虽然心疼，但还是笑道：“林大小姐好大的魄力，几百万两银子过手也面不改色。”
林清婉笑道：“又不是我的钱，要说改色那也该是收到钱的陛下改色吧。”
周柏可不敢打趣皇帝，哈哈笑过。
一旁的赵胜皮笑肉不笑的道：“林氏的产业，卖了的钱却不是林氏的，林大小姐不应该更得改色吗？”
“钱财乃身外之物，我既不用陪葬，再生也带不去，何必执着？”林清婉似笑非笑的看着赵胜道：“倒是赵二爷太过执着了。”
“总要给后世子孙留些东西，林大小姐是已经出嫁了，可令侄女还在室呢。”
“赵二爷说的不错，所以我兄长和我都给大姐儿预留了东西，她母亲的嫁妆是一份，还有以后苏州的那两个农庄及林氏书铺都会给她做陪嫁，还有些林氏的藏品，虽然不多，但也绝对不比别人差。”林清婉笑眯眯的道：“我侄女儿还小，待过些年长大了，你们家中要是有优秀的子侄可要留着给我挑一挑。”
众人的表情都有些微妙，一群三四十岁的中年男人面对着一个十五岁的小姑娘，啊不，是已经出嫁的姑娘，对方老气横秋的让他们把家里优秀的孩子留着等她侄女儿长大……
这话要是林江说，他们肯定不觉得便扭，反而还会哈哈笑着推荐一下自家拿得出手的孩子，可这话是跟他们儿子差不多一样大，或许还要小的林清婉说的，这感觉太微妙，一群老男人眼疼的扭过脸去。
林清婉一点儿也不在意的笑眯眯和每一个人打过招呼，再次确认过合约后便一式三份的各拿各的。
她一份，买家一份，刘沛代表衙门还拿着一份。
今天过后他们会陆续上门结清钱银，到时候产业再过户，任何一方反悔都将缴纳巨额的违约金。
因为已到午时，林清婉干脆让盛记酒楼准备了丰盛的午餐请大家吃，留下钟大管事招待众人，她带着合约先回去。
周柏还拦了一拦，“林大小姐不留下一起用午饭？”
“家兄还在家等着，诸位先用，改日得空了我再请大家吃一顿。”
因为林清婉是大家闺秀，也没人为难她，目送她离开后才勾肩搭背的凑在一起。
“这种竞卖形式倒是第一次见，下次我们也可以照着弄一个。”
“怎么，你也要竞卖家业？”
“呸呸呸，你才要卖家业呢，除了家业总还有其他东西可以卖嘛……”
